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人才招聘
开发部经理
职位要求



    任职要求:

    1、财经类、地产类或相关专业全日制统招本科及以上学历,法律、房地产经营、建筑等专业优先;

    2、具有5年以上地产类开发项目实际操作工作经验,熟悉地产类业务开发流程;

    3、熟悉国家的政策、法规,具有较丰富的地产项目评估、项目分析、项目融资、方案策划、股权投融资及资源整合经验,有独立执行向政府部门申报的工作实践经验;

    4、思维活跃,具有出色的沟通与谈判技巧和相关文案的撰写能力,良好的团队管理能力,具有敏锐的市场触觉;

    5、责任心强,乐观、敬业,能承受工作压力;

    6、具有创新意识,具有合伙人精神,能独立开展工作;

    7、具有良好的书面和口头表达能力、人际交往能力,组织协调能力。

岗位职责

    岗位职责:

    1、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划;

    2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案,并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排;

    3、负责编制和完善前期开发部的相关管理制度和流程等,并负责优化和监督管理执行;

    4、根据公司经营计划参于编制(调整)项目报批报建控制性计划,并跟踪、落实办理情况;

    5、组织部门各阶段工作计划和费用预算的编制,协调其他各相关部门共同编制项目总体开发计划;

    6、主持项目前期开发的筹划、各项手续报批与办理、土地验收和成本审计工作、土地入市交易等工作,对项目进行可行性分析、费用测算,为公司决策提供相应的依据;

    7、负责项目前期与项目单位进行沟通,开展项目尽职调查、撰写尽职调查报告;

    8、负责投资后项目的管理控制,建立科学规范的管理体系,定期提交项目跟踪评价报告,及时提出改进和应对措施;

    9、负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划,进行投融资成本管理;

    10、负责向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续; 

    11、负责协调政府关系及手续的办理、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作;

    12、负责项目后期产权证办理

    13、完成领导安排的其他工作。

联系方式

  • 联系人
    徐书平
  • 联系电话
    010-68528888转8627

  • 传真号码
  • Email
    xsp@desea.cn
  • 地址
    北京市海淀区复兴路17号国海广场C座19层