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【人民网】李小明:去库存要因地制宜

时间:2017-03-18 文章来源:人民网 打印 字号: 收藏

      人民网北京3月18日电 (记者孟哲 许博)由国务院发展研究中心主办的中国发展高层论坛18日在北京举行。帝海集团董事长、总裁李小明做客人民网访谈间时表示,去库存要因地制宜。北京、上海、深圳一线城市,不存在库存的问题,但是三四线城市的房地产库存压力还是比较大的。

 图一:帝海集团董事长李小明接受人民网专访

        “数据显示,北京现有新房大概也三四万套,如果完全不让新房上市,仅够北京一年的销售。所以在北京、上海、深圳不存在房地产库存的问题。” 李小明认为,北京、上海、深圳应该实行更加严格的房地产政策。但是在三四线城市,因为库存压力比较大,根本不需要限购。所以在一线城市实施的政策肯定不能在三四线城市实施。

      同时,房地产还是国家支柱产业,特别是一些经济不如北上广深发达的地区,还要依靠房地产拉动经济的发展。那些城市不仅仅不需要进行限购、限贷,而且还需要鼓励老百姓去购房,农民进城,尽快加速城镇化。

      李小明建议,目前大城市,一线、二线城市购房压力还是很大的。刚毕业的大学生怎么可能买得起房子?所以,解决这个问题要因城施策。一线城市的年轻人应该向美国学习,租房子住,不一定非得在北京买一套房子。 

 图二:帝海集团董事长李小明接受人民网专访