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【北京参考网】帝海集团:积极转型升级

时间:2016-04-11 文章来源:北京参考网 打印 字号: 收藏

在主题为“亚洲新未来:新活力与新愿景”的博鳌亚洲论坛2016年年会上,帝海集团总裁李小明透露,帝海集团将积极转型升级,更多地引入互联网概念,增强购物体验,比如顾客试穿衣服鞋帽满意可以现场通过现金、信用卡、移动支付,然后由购物中心统一提供配送服务。在他看来,互联网+在房地产行业的重要体现就是注重用户体验,掌握用户数据,这方面,国海广场作为移动互联时代落地的商业地产项目,具有天然的互联网基因。

     李小明认为,商业地产变革的本质就是商业模式的创新。因势而动,随势而行。在他看来,目前不少一二线城市购物中心同质化严重,商业地产需要破局。而这种同质化也在倒逼这个行业进行转型,提供高品质的、差异化的产品与服务。

     帝海集团是近几年商业地产界崛起的一匹黑马,凭借2005年在长安街核心地段公主坟拔地而起的国海广场一举成名。除了北京国海广场,帝海集团打造的国海广场在太原、石家庄等地也是遍地开花。

     针对商业地产的转型升级,李小明表示:“配合国家加速城镇化发展与供给侧改革,商业地产转型升级的新出路或将主要依靠商业生态的建立。”他认为,对于一二线大城市来说,生态良好的商业地产深受城市消费者喜爱。以北京国海广场为例,在这个购物中心里商品零售只占40%左右,50%60%都是体验式娱乐及消费。打造这样一站式休闲娱乐体验中心的同时也创造了一种生活方式。“房产开发不只是商业的载体,打造符合目标群体生活方式的商业地产才具可持续性发展。”他说。

     据悉,国海广场的定位是城市地标,现在太原国海广场正在紧锣密鼓地建设中,未来帝海集团还将沿着京广线大动脉一路前行,在路经的石家庄、武汉、长沙、广州、深圳等中心城市中不断复制、延伸“国海广场”成功的商业综合体开发模式和品牌效应。

     此外,帝海集团的经营理念是多元发展、重点突破。该集团在坚持房地产开发、物业管理、基础设施建设、商业运营等业务重点突破的基础上,也在发展能源、文化创意等多元业态尝试。而且,企业目前正在和一些金融机构商谈合作事宜,资金管理和资本金融创新是帝海转型的支撑。